簡體中文 (即將支援)
已加到購物車的貨品
❌
投資曼谷價細樓
麥振威、蕭百森
- 紙書
- 電子書
購買電子書
載入中...
投資專家教你如何買泰國價細樓！
你知道騰訊(0700)五年內升至750元以上，回報才比泰國價細樓高嗎？
你知道泰國哪些價細樓收租回報最高嗎？
你懂得如何看Floor Plan來選最值租，升值潛力最高泰國樓盤嗎？
泰國BTS沿線的樓盤各有不同投資價值，你又懂得分辨嗎？
如何跟「北水」買獨立屋搏取驚人回報？
如何把握中泰高鐵效應選擇樓盤？
本書由淺入深，教你如何由新手變成泰國樓投資專家，100萬以內的本金如何可以投資泰國樓賺到最盡！
麥振威
- 富昌金融集團聯席董事及Global Home研究部顧問
99年開始從事金融行業，至今已撰寫逾20本投資書籍，包括《MACD港股實戰應用法則》、《保歷加通道港股應用法》等，並為本港多份報章撰寫專欄，以及為不同機構擔任演講嘉賓，包括擔任師範大學演講嘉賓等，近年專注研究程式交易，利用電腦程式全自動交易股票、期指。去年開始擔任Global Home研究部顧問，為東南亞物業投資提供分析及建議。
蕭百森
- Global Home環球物業研究部主管
從事海外物業行業多年，對東南亞地區物業有深入研究，近年專注泰國物業分析，專門研究價細物業的投資機會，並曾參與不同的演講，分享投資泰國價細物業心得！
- 目錄
- 基本篇
- 泰國的港人退休生活 6
- 泰國的醫療服務 10
- 曼谷買車與香港買車的差別比較 14
- 泰國的各種居留簽證 21
- 買泰國樓的程序 26
- 租賃業權(leasehold) 與永久業權(freehold) 的分別 29
- 泰國投資物業稅項、物業管理費及維修基金 32
- 買賣house 的程序 35
- 買泰國樓如何申請按揭？ 38
- 曼谷BTS 沿線樓盤環境比較
- 泰國的BTS 過去及未來發展 44
- 巴吞旺區- Siam、Chidlom 及Phloen Chit 組成的旅遊區 49
- Thong Lo 及Ekkamai 組成的富人區「日本人區」 52
- Rama 9 新商業區 57
- On Nut 新興住宅區 61
- 由Bang Chak 至Bangna 的泰國人居住地區 66
- 受惠中泰高鐵即將落成的Bang Sue 69
- 泰國樓投資分析技巧
- 一張圖學懂買泰國樓 74
- 投資前要多看泰國當地樓市新聞 82
- 五至十年後泰國樓價如何？ 86
- 「一帶一路」對泰國樓價的影響有多大？ 93
- 泰國經濟好 為什麼不直接買泰股？ 96
- 泰銖未來３年料續升 買泰國樓同時賺匯價 100
- 買騰訊還是買泰國樓好？ 104
- 避免遇上泰國樓租霸四大要點 109
- 如何令你的泰國樓更易出租( 一) ？ 126
- 如何令你的泰國樓更易出租( 二) ？ 136
- 如何趕走租霸？ 142
- 如何在泰國收取租金再在香港每月取款？ 144
- 用Big C 的分佈圖來找樓盤 146
- 在泰國最佳醫院附近的樓盤 152
- 泰國樓買現樓還是樓花好？ 158
- 泰國樓怎樣接泰國本土炒家的貨短炒？ 162
- 泰國平民股神 Kitichai Taechangamlert 如何從100 萬炒到5 億？ 167
- 選擇最多外籍人士住的泰國樓 171
- 宜家傢俬(IKEA) 去哪區開店 我們便去哪區投資 174
- 跟「北水」買泰國獨立屋 178
- 內地發展商何時會進軍泰國？ 182
- 個案學習：抵買盤的例子分析
- 泰國各大發展商背景分析 186
- 泰國的爛尾樓問題 196
- 分析同區樓盤的二手流通量 200
- 應準備多少首期投資泰國樓呢？ 208
- 如何看FLOOR PLAN 選最值租單位( 一) ？何謂最實用的單位間隔 212
- 如何看FLOOR PLAN 選最值租單位( 二) ？ 留意開放式單位對流窗及
- 露台位置 216
- 如何看FLOOR PLAN 選最值租單位( 三) ？ 廚房須與廁所分隔 221
- 如何看FLOOR PLAN 選最值租單位( 四) ？單位坐向的選擇 224
- 如何看FLOOR PLAN 選最值租單位( 五) ？解決黑廁問題 229
- 如何看FLOOR PLAN 選最值租單位( 六) ？升降機大堂與睡房距離 233
- 【抵買泰國樓 ( 一)】Maru Ekkamai ( 日本人區的最佳選擇) 236
- 【抵買泰國樓 ( 二)】Chewathai Asoke ( 台灣中產至愛) 241
- 【抵買泰國樓 ( 三)】Unio S72 (35 萬入場的平價樓) 251
- 【抵買泰國樓 ( 四)】 IDEO Q SIAM RATCHATHEWI
- ( 旅遊區之選，購物、按摩最近) 263
- 【抵買泰國樓 ( 五)】Ideo Q Chidlom ( 住在四面佛附近) 268
- 買泰國樓陷阱( 一) 附近隨處可見Ladyboy 的樓盤 274
- 買泰國樓陷阱( 二) 聲音向上流？ 278
- 買泰國樓陷阱( 三) 比別人貴四成的價錢買同區單位 281
- 買泰國樓陷阱( 四) 買入猛鬼區域樓盤難出租 293
- 基本篇
